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更需要建筑所有权单位及 其物业服务机构履行主

发布时间:2019-01-20 01:03

  建筑消防设施是预防建筑火灾发生、发生火灾时能够及时预警以及为人员逃生、火灾扑救提供可靠保障的重要设施,确保建筑消防设施完整好用,是日常建筑防火工作的重中之重。

  确保建筑消防设施时刻处于完好状态,除消防部门日常抽查监督外,更需要建筑所有权单位及其物业服务机构履行主体消防工作职责,消防技术服务机构依法依规为社会提供专业、周全的消防设施检测和维保服务。

  在消防部门日常监督抽查中,仍然发现个别消防施工单位、消防技术服务机构及建筑物业单位未能扎实履行自身消防工作职责,导致建筑消防设施管理存在如下问题:

  ◎建筑产权所有单位、物业服务机构不履行自身消防主体责任职能,对建筑消防设施缺乏有效的维护保养,导致建筑消防设施长期处于瘫痪或半瘫痪状态。

  据统计,目前在我市注册的消防设施维护保养检测机构共36家,今年以来,因违规执业被行政处罚的16家,占总数的44.4%。存在突出问题如下:

  ◎未取得资质擅自从事或超资质许可范围从事消防技术服务活动;在消防技术服务活动中出具虚假文件(报告)。

  ◎未按照规定在经其维修、保养的消防设施所在建筑的醒目位置或者灭火器上公示消防技术服务信息。

  ◎针对建筑消防设施整治,消防部门将会进一步加大力度。尤其对消防施工单位擅自降低施工标准,采用假冒伪劣消防设施构件、产品的,发现一起查处一起,并对其违规违法执业行为函告住建部门。

  ◎针对消防技术服务机构违规违法执业的严肃查处,并对其违规违法执业行为向社会公布,同时提请消防总队根据情节依法责令停止执业或者吊销资质证书。

  ◎进一步督促建筑产权单位、物业服务机构加强建筑消防设施管理,履行消防主体责任,确保建筑消防设施完好有效。

  另外,在消防部门日常监督检查、建筑工程消防监督管理中发现,部分物业服务机构联合消防施工单位或检测维保机构对建筑入驻业主在装修改造过程中以消防工作为由,违规设置门槛,从中赚取不正当利益。

  ◎对于不使用其指定消防公司的企业,即使取得装修工程消防许可或备案时,仍以消防安全为借口,不让业主单位进场施工或投入使用。

  ◎对于不符合消防法所规定的申报标准的项目,强制性要求申报,借机强行推荐使用物业指定的消防公司进行消防改造,消防施工单位趁机抬高改造价格,向改建单位收取高额改造费用。

  ◎对于业主在装修改造过程中未使用其指定的施工或检测维保机构,在消防部门进行验收时,向建设单位收取消防联动测试费、并网费等额外费用。

  消防部门再次郑重声明:消防部门在日常消防监督检查及任何消防行政许可过程中绝不收取任何费用、绝不指定任何消防施工及技术服务企业;绝不允许任何单位或个人包揽代办建设工程消防行政许可、绝不允许任何单位或个人损毁消防部门形象。秒速飞艇官网投注望广大单位、群众共同监督,发现以上问题及时向公安部门或其行业主管部门举报、投诉,维护自身权益。

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